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綠委批NCC偏袒 對中嘉案閉隻眼
【台灣醒報記者許嘉琪台北報導】「獨立機關並非凌駕於其他部會之上，違法事項更不可進行條件交換！」民進黨立委王榮璋、段宜康4日召開記者會，質疑NCC（國家通訊傳播委員會）不顧主管機關教育部和法務部的反對意見，透過條件交換，許可宏泰集團透過教育信託基金投資媒體產業，王榮璋嚴正表示，NCC不該也無權這麼做。
國內最大有線電視系統商「中嘉網路」第四度出售，在出手競標的公司名單中，「林堉璘宏泰教育文化公益基金」旗下的璽兆投資與銓陞投資2家公司共持股49.76%，成為最大股東，而宏泰集團掌門人林鴻南正是背後的真正買家。
這個案件的爭議在於，教育部明確規定，教育信託只能辦理學校教育、社會教育、體育業務、青年發展業務等公益項目，不包含媒體經營的項目。王榮璋也表示，宏泰公益基金在呈給教育部的107年支出計畫中，沒有提到中嘉投資案。因此，法務部和教育部都判定，宏泰集團以公益信託基金投資商業是不合法的。
教育部回函NCC，表示「公益信託不是以投資為目的」，另外提到，宏泰公益基金對於中嘉案的投資金額遠超過他歷年的捐贈公益支出，顯得相當不合適。
然而NCC認為，宏泰公益基金已經信託，因此實際上不由此基金會直接控制投資行為。段宜康對此不以為然，他說，公益信託的財務處分必須經過諮詢委員會審查，但諮詢委員會執行長正是宏泰集團老闆林鴻南，這項投資案不可能與宏泰公益基金毫無關係。
「NCC在最近兩次會議中表示，宏泰公益基金願意以每年4億的金額出資辦理媒體識讀和國內外教育事項。」王榮璋說，這看似能夠因此達到教育目的。但他強調，宏泰公益基金會的總財產303億都應該做教育工作，而不是每年出資4億就能將不合法的行為變成合法，NCC更不該也無權做出這樣的交易。
東北皇后區中位房租2646元 大降12%
對於在紐約市尋找公寓租住的人來說，4月份是找到划算租約的另一個好時機，因為曼哈頓、布碌崙和皇后區的租金齊齊下降，尤以東北皇后區的降幅最大。
彭博通訊社報導，根據房地產估價公司「Miller Samuel Inc.」和房地產經紀公司「Douglas Elliman Real Estate」10日發表的報告，在扣除業主的優惠後，東北皇后區的房租中位數是2646元，比一年前下降12%。在這區的所有新租約中(續租約不計)，高達65%附帶業主優惠，這個創紀錄的比率可追溯至2016年初。
東北皇后區的範圍包括長島市、阿斯托利亞、陽邊和木邊，這些社區由於租金下降，吸引更多租客前來，新簽的租約上升11%達到272宗。
Douglas Elliman的租務部高管加夫齊(Hal Gavzie)說：「原本在曼哈頓和布碌崙找房的租客，有更多轉而考慮皇后區。」
加夫齊說，紐約市的租客現正跨區比較租金，而想把所有單位出租的業主致力吸引新租戶，並提供優越的續約條款，挽留租客。曼哈頓有44%新租約附帶業主優惠，例如免租一個月或支付經紀費，在布碌崙，這個比率達51%，是該區的一個紀錄。
但曼哈頓和布碌崙的新租約數量分別下降了3.5%和1.6%，這顯示租戶認為留下來較有利。
他說：「租戶磋商續約時，會周圍查看最划算的交易，因此業主往往提供較佳條款使他們留下來。」
曼哈頓4月份的房租中位數在扣除業主優惠後是3236元，下降2.2%，也是連續五年在同一月份下降。
布碌崙的房租中位數(也下降了五個月)下降2.9%至2686元。
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